El administrador de P.H. es el representante legal del Conjunto Cerrado y cuenta con la potestad para ejecutar, representar, conservar y recaudar de acuerdo a las disposiciones legales y tiene estas atribuciones y funciones derivadas de su ejercicio personal y bajo su responsabilidad.

Hace uso de los bienes y los recursos logísticos de la copropiedad, así como el manejo del personal laboral. Debe mantener buenas relaciones con la comunidad y ejecutar el presupuesto, de acuerdo a las disposiciones legales vigentes, velando por el buen funcionamiento de la P.H. Las funciones básicas del administrador las establece el art. 51 de la Ley 675 de 2001.